Wer Vermögen dauerhaft zu erhalten hat, verkauft selten und verpachtet oft. Der Erbbauzins bemisst sich am Bodenwert, und seine Anpassung nach § 9a ErbbauRG lebt genau davon, dass dieser Wert zum Anpassungsstichtag belegt ist. Aufsichtsbehörde und Stiftungsrat prüfen die Herleitung mit.