Bodenwert ermitteln lassen in Medard, Rathskirchen u.a. — für Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte

Was rechtsanwältinnen und rechtsanwälte in Medard, Rathskirchen u.a. konkret brauchen

• Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für das Verfahren
• Stichtagsbewertung des Bodens zum streitigen Zeitpunkt
• Stellungnahme zu einem gegnerischen Gutachten

Häufige Fragen

Wer veröffentlicht den Bodenrichtwert für Medard, Rathskirchen u.a.?

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Rheinland-Pfalz werden die Werte über LVermGeo Rheinland-Pfalz veröffentlicht. Der Bodenrichtwert nach § 196 BauGB ist dabei eine Rechengröße für eine Zone, kein Wert für Ihr Grundstück.

Reicht die BORIS-Auskunft für Medard, Rathskirchen u.a. oder braucht es ein Gutachten?

Für eine erste Orientierung reicht die Auskunft. Für Finanzamt, Gericht, Beleihung und jede Auseinandersetzung wird die qualifizierte schriftliche Würdigung eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen verlangt — dort ist die Herleitung der Zahl das Entscheidende, nicht die Zahl.

Was kostet eine Bodenwertermittlung in Medard, Rathskirchen u.a.?

Das Honorar richtet sich nach Aufwand und ermitteltem Wert, in Anlehnung an die HOAI. Ein Kurzgutachten liegt deutlich unter einem Vollgutachten nach § 194 BauGB. Sie erhalten vor der Beauftragung ein Festpreisangebot; erfolgsabhängige Vergütung gibt es bei uns nicht, weil sie die Neutralität beschädigen würde.