Reicht die BORIS-Auskunft für Modautal oder braucht es ein Gutachten?

Für eine erste Orientierung reicht die Auskunft. Für Finanzamt, Gericht, Beleihung und jede Auseinandersetzung wird die qualifizierte schriftliche Würdigung eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen verlangt — dort ist die Herleitung der Zahl das Entscheidende, nicht die Zahl.

Was kostet eine Bodenwertermittlung in Modautal?

Das Honorar richtet sich nach Aufwand und ermitteltem Wert, in Anlehnung an die HOAI. Ein Kurzgutachten liegt deutlich unter einem Vollgutachten nach § 194 BauGB. Sie erhalten vor der Beauftragung ein Festpreisangebot; erfolgsabhängige Vergütung gibt es bei uns nicht, weil sie die Neutralität beschädigen würde.

Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte · Modautal

Bodenwert ermitteln lassen in Modautal — für Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte

In Erb-, Familien- und Zivilsachen entscheidet nicht die Zahl, sondern ihre Herleitung. Ein Bodenwertgutachten für das Mandat muss offenlegen, welche Bodenrichtwertzone herangezogen wurde, mit welchen Umrechnungskoeffizienten sie an die konkrete Parzelle angepasst wurde und warum — und der Gegenseite standhalten.

Bodenwertermittlung anfragen 07154 8172421

öbuv-Sachverständige Methodik nach ImmoWertV 2021 64397 Modautal

Was rechtsanwältinnen und rechtsanwälte in Modautal konkret brauchen

Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB für das Verfahren
Stichtagsbewertung des Bodens zum streitigen Zeitpunkt
Stellungnahme zu einem gegnerischen Gutachten

Bodenrichtwert für Modautal — wer ihn führt

Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Hessen werden die Bodenrichtwerte über BORIS Hessen veröffentlicht.

Der Bodenrichtwert nach § 196 BauGB ist eine Rechengröße und kein Verkehrswert: er beziffert den Boden je Quadratmeter in einer Zone, für ein Grundstück in lagetypischem Zustand. Ihre Parzelle weicht davon regelmäßig ab — durch Zuschnitt, Tiefe, Erschließungszustand oder eine Belastung im Grundbuch. Diese Abweichung ist das, was eine Wertermittlung leistet.

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Häufige Fragen

Wer veröffentlicht den Bodenrichtwert für Modautal?: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Hessen werden die Werte über BORIS Hessen veröffentlicht. Der Bodenrichtwert nach § 196 BauGB ist dabei eine Rechengröße für eine Zone, kein Wert für Ihr Grundstück.
Reicht die BORIS-Auskunft für Modautal oder braucht es ein Gutachten?: Für eine erste Orientierung reicht die Auskunft. Für Finanzamt, Gericht, Beleihung und jede Auseinandersetzung wird die qualifizierte schriftliche Würdigung eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen verlangt — dort ist die Herleitung der Zahl das Entscheidende, nicht die Zahl.
Was kostet eine Bodenwertermittlung in Modautal?: Das Honorar richtet sich nach Aufwand und ermitteltem Wert, in Anlehnung an die HOAI. Ein Kurzgutachten liegt deutlich unter einem Vollgutachten nach § 194 BauGB. Sie erhalten vor der Beauftragung ein Festpreisangebot; erfolgsabhängige Vergütung gibt es bei uns nicht, weil sie die Neutralität beschädigen würde.

Bodenwert ermitteln lassen in Modautal — für Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte

Was rechtsanwältinnen und rechtsanwälte in Modautal konkret brauchen

Bodenrichtwert für Modautal — wer ihn führt

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