Bodenwert ermitteln lassen in Milower Land, Schollene, Nennhausen u.a. — für Notariate

Was notariate in Milower Land, Schollene, Nennhausen u.a. konkret brauchen

• Wertermittlung zum Beurkundungsstichtag
• Bodenwert für Übertragung gegen Nießbrauch oder Wohnrecht
• Bewertung mehrerer Flurstücke einer Urkunde

Häufige Fragen

Wer veröffentlicht den Bodenrichtwert für Milower Land, Schollene, Nennhausen u.a.?

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte. Für Sachsen-Anhalt werden die Werte über BORIS-D veröffentlicht — dieses Land betreibt kein eigenes Landesportal, die Werte laufen über das bundesweite BORIS-D. Der Bodenrichtwert nach § 196 BauGB ist dabei eine Rechengröße für eine Zone, kein Wert für Ihr Grundstück.

Reicht die BORIS-Auskunft für Milower Land, Schollene, Nennhausen u.a. oder braucht es ein Gutachten?

Für eine erste Orientierung reicht die Auskunft. Für Finanzamt, Gericht, Beleihung und jede Auseinandersetzung wird die qualifizierte schriftliche Würdigung eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen verlangt — dort ist die Herleitung der Zahl das Entscheidende, nicht die Zahl.

Was kostet eine Bodenwertermittlung in Milower Land, Schollene, Nennhausen u.a.?

Das Honorar richtet sich nach Aufwand und ermitteltem Wert, in Anlehnung an die HOAI. Ein Kurzgutachten liegt deutlich unter einem Vollgutachten nach § 194 BauGB. Sie erhalten vor der Beauftragung ein Festpreisangebot; erfolgsabhängige Vergütung gibt es bei uns nicht, weil sie die Neutralität beschädigen würde.